EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-77411
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
76 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Пуерто-Банус пропонує чудову можливість оселитися в самому серці Нової Андалусії, у відомому житловому комплексі Dama de Noche. Помешкання знаходиться в пішій доступності до розкішних яхтових причалів, модних ресторанів та кращих піщаних пляжів узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір складається з двох спалень, двох ванних кімнат та затишної вітальні. Родзинкою апартаментів є тераса площею 19 м², орієнтована на захід, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі в променях вечірнього сонця. Кухня та житлові зони сплановані так, щоб забезпечити максимальний комфорт.

Закрита територія комплексу вражає своєю інфраструктурою: тут є власні тенісні корти, великі басейни та доглянуті субтропічні сади. Безпеку мешканців гарантує цілодобова охорона, а для автомобіля передбачено місце в підземному паркінгу разом із коморою для зберігання речей.

Поруч розташовані престижні гольф-поля та міжнародні школи, що робить цей об'єкт привабливим як для сімейного проживання, так і для здачі в оренду. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру Марбельї або аеропорту Малаги.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:76 m²Тераса:19 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 513 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 513 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77411·EUR 495 000€ 6 513/м²