EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Río Real

Квартира на першому поверсі в Río Real - Main Photo
1 / 40
EDN-12702
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
161 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в закритому житловому комплексі в районі Ріо-Реаль, Марбелья. Головною перевагою об'єкта є власний приватний сад, який створює атмосферу затишної вілли, залишаючись при цьому частиною безпечної та доглянутої урбанізації. Це ідеальне рішення для сімей з дітьми або любителів спокійного відпочинку біля моря.

Планування площею 161 м² включає три спальні кімнати та дві ванні кімнати, одна з яких є прилеглою до головної спальні. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а простора вітальня з мармуровою підлогою наповнена природним світлом. Кондиціонер та подвійне скління забезпечують приємний мікроклімат у будь-яку пору року.

Комплекс пропонує мешканцям доступ до двох басейнів, один з яких підігрівається для зимового плавання. Територія повністю закрита, з відеодомофоном та підземним паркінгом. Власна комора дозволяє зручно зберігати сезонні речі, що є практичним аспектом для тривалого проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Інфраструктура району вражає: лише кілька хвилин до пляжу Трокадеро та відомих гольф-полів. Поруч розташовані школи, магазини та зупинки транспорту. Завдяки близькості до моря та високій якості забудови, ця нерухомість у Ріо-Реаль має високий потенціал для здачі в оренду або як комфортне місце для переїзду до Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 658 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 658 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12702·EUR 750 000€ 4 658/м²