EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Río Real

Квартира на середньому поверсі в Río Real - Main Photo
1 / 31
EDN-127030
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
121 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Можливість дійти пішки до відомого ресторану Trocadero Arena прямо з власного дому є головною особливістю цієї квартири в Ріо-Реаль. У Марбельї рідко можна зустріти поєднання затишного природного середовища з такою близькістю до моря та престижних гольф-полів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям без постійної потреби в автомобілі.

Внутрішній простір помешкання площею 121 м² організований дуже раціонально: тут є три спальні та дві ванні кімнати. Важливою перевагою є наявність терас, на які можна вийти як з вітальні, так і з кожної спальні окремо. Це забезпечує чудову інсоляцію та приватність для всіх мешканців, дозволяючи кожному мати власний куточок на свіжому повітрі.

Комфорт у будь-яку пору року забезпечується системами кондиціонування та центрального опалення. Квартира розташована у закритому житловому комплексі з ліфтом та власним паркінгом. До послуг мешканців — плавальний басейн, оточений доглянутим зрілим садом, що створює атмосферу оазису серед середземноморського ландшафту.

Інфраструктура навколо Ріо-Реаль дозволяє дістатися до центру Марбельї або торгового центру La Cañada всього за п'ять хвилин на авто. Зручна дорожня розв'язка в обох напрямках забезпечує швидкий доступ до всіх ключових точок узбережжя. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокоєм природи та динамічним життям відомого курорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:121 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 579 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 579 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127030·EUR 675 000€ 5 579/м²