EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Río Real

Квартира на середньому поверсі в Río Real - Main Photo
1 / 28
EDN-93165
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
292 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова квартира в Río Real Playa пропонує безкомпромісний рівень життя безпосередньо на узбережжі Марбельї. Після повної реновації помешкання площею 292 м² виглядає бездоганно, поєднуючи сучасну естетику з функціональністю. Завдяки південній орієнтації, вітальня та простора тераса площею 66 м² завжди наповнені світлом, відкриваючи захоплюючі краєвиди на море та порт.

Внутрішній простір організовано навколо великої вітальні з каміном, що створює особливу атмосферу в зимові вечори. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують приватність для кожного члена родини. Використання високоякісних матеріалів в обробці та продумане планування роблять цей об'єкт одним із найкращих варіантів у сегменті преміальної нерухомості Коста-дель-Соль.

Безпека та комфорт мешканців є пріоритетом: закрита територія комплексу, система сигналізації, відеодомофон та кондиціонування повітря. Особливою перевагою є наявність трьох приватних місць у гаражі, що є великою рідкістю для прибережних локацій. Комплекс також має спільний басейн та прямий доступ до пляжу.

Локація Ріо Реаль ідеально підходить для постійного проживання завдяки близькості до шкіл, гольф-клубів та торгових центрів. Відстань до центру Марбельї становить лише кілька хвилин на авто, що дозволяє насолоджуватися тишею курортної зони, залишаючись у центрі подій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:292 m²Тераса:66 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfПоруч із містомВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 5 100 000

209 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 17 466 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 17 466 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 499 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 51 000
Всього податків та зборів€ 553 500
Загальна вартість купівлі€ 5 653 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 100 000
Перший внесок30% (€ 1 530 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 570 000
Щомісячний платіж€ 17 872,26
Необхідний місячний дохід€ 59 574,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93165·EUR 5 100 000€ 17 466/м²