EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-127848
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
111 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Наявність офіційної туристичної ліцензії для відпускної оренди є ключовою перевагою цієї квартири в La Reserva de Marbella Fase II. Це помешкання на середньому поверсі вирізняється серед інших завдяки південній орієнтації та вражаючим панорамним видам на море та гольф-поля, які відкриваються безпосередньо при вході в апартаменти.

Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи комфортне проживання. Житловий простір доповнюється великою терасою площею 22 м², що є ідеальним місцем для обідів на відкритому повітрі. Кухня повністю обладнана, причому побутова техніка була нещодавно оновлена, що підвищує загальну вартість об'єкта.

Нерухомість належала одному власнику з 2005 року, що підтверджує дбайливе ставлення до житла. У вартість входять підземне паркомісце та комора. Велика кількість природного світла та вдале розташування всередині блоку роблять ці апартаменти в Reserva de Marbella привабливими для постійного проживання.

Мешканці мають доступ до двох найбільших басейнів комплексу, що знаходяться за кілька хвилин пішки. Лише за п'ять хвилин на авто розташовані найкращі пляжі Марбельї — Кабопіно та Ельвірія. Це чудова можливість придбати нерухомість на Коста-дель-Соль з високим потенціалом для здачі в оренду або як власну резиденцію.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:111 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 359 000

14 719 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 234 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 234 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 359 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 590
Всього податків та зборів€ 34 510
Загальна вартість купівлі€ 393 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 359 000
Перший внесок30% (€ 107 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 251 300
Щомісячний платіж€ 1 258,07
Необхідний місячний дохід€ 4 193,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127848·EUR 359 000€ 3 234/м²