EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Reserva de Marbella

Дворівневий пентхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-13631
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
113 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в цьому оновленому дуплекс-пентхаусі, розташованому в мальовничому районі Ресерва-де-Марбелья. Це помешкання створене для тих, хто цінує простір, світло та безпеку, адже комплекс знаходиться під цілодобовою охороною. Завдяки вдалому розташуванню, з вікон та терас відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на гори та доглянуті ландшафти урбанізації, що створює атмосферу справжнього середземноморського спокою.

Внутрішній простір квартири розподілений на два рівні. На нижньому поверсі знаходиться простора вітальня, що поєднується з новою відкритою кухнею, обладнаною за сучасними стандартами. Тут також розташовані дві спальні та дві повністю відремонтовані ванні кімнати (одна з яких — прилегла до головної спальні). Верхній рівень займає величезний солярій площею 55 м², де можна облаштувати зону для барбекю, встановити шезлонги або навіть засклити частину простору, створивши додаткову кімнату. Квартира площею 113 м² доповнюється терасами загальною площею 71 м², а також власним місцем у гаражі та коморою.

Технічне оснащення пентхауса включає індивідуальні системи кондиціонування в кожній кімнаті, сигналізацію та домофон. Мешканці мають доступ до кількох басейнів на території комплексу та власного ресторану. Це ідеальне місце для сімейного життя: безпечна закрита територія, зелені сади та близькість до природи забезпечують високу якість життя. До найближчого супермаркету та автобусної зупинки можна дійти пішки за 15 хвилин.

Локація в Reserva de Marbella дозволяє насолоджуватися тишею, залишаючись лише в 15 хвилинах їзди від галасливого центру Марбельї з її елітними школами, пляжами та інфраструктурою. Це збалансована пропозиція для тих, хто шукає нерухомість у готовому до заселення стані, де кожен метр площі продуманий для максимальної зручності та задоволення від життя під іспанським сонцем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:113 m²Тераса:71 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 850 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 850 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13631·EUR 435 000€ 3 850/м²