EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Reserva de Marbella

Дворівневий пентхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-26166
У продажу
На ринку з 16 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий дуплекс-пентхаус, розташований у престижній урбанізації La Reserva de Marbella. Ця нерухомість пропонує гармонійне поєднання вишуканого дизайну, надійної безпеки та легкого доступу до найкращих зручностей Коста-дель-Соль. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає спокійний відпочинок без компромісів щодо зручності, а також для тих, хто прагне насолоджуватися приголомшливими панорамними видами та краєвидами на поле для гольфу, що є візитівкою середземноморського шарму Марбельї.

Житлова площа пентхауса становить 110 м² і ретельно спроектована, включаючи дві просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати, забезпечуючи комфорт і приватність. Планування максимально використовує природне освітлення, створюючи відчуття відкритості та затишну атмосферу в усьому помешканні. Доповнює щедрі інтер'єри вражаюча тераса площею 50 м², яка пропонує кілька приватних зон для відпочинку, розваг та насолоди чудовим іспанським сонцем, з краєвидами, що простягаються над пишними ландшафтами поля для гольфу та за його межами.

Власність оснащена комплексом висококласних функцій та спільних зручностей, створених для розкішного способу життя. Мешканці мають доступ до блискучого басейну, омолоджуючого джакузі та доглянутих садів. Практичні аспекти також добре продумані: зручний ліфт, виділене паркомісце та цінна комора. Комфорт забезпечується цілий рік завдяки комплексній системі кондиціювання повітря, а безпека закритій спільноти з цілодобовою охороною та системою домофону забезпечує повний спокій.

Розташований у добре розвиненій урбанізації La Reserva de Marbella, цей пентхаус пропонує відмінну близькість до різних основних послуг та розважальних заходів. Любителі гольфу оцінять безпосередній доступ до полів для гольфу світового класу. Район має хороше транспортне сполучення, школи та торгові центри знаходяться всього в декількох хвилинах їзди, що робить його практичним вибором як для сімей, так і для окремих осіб. Жваві пляжі та чарівні пристані Марбельї також знаходяться в межах легкої досяжності, запрошуючи мешканців досліджувати відомий прибережний спосіб життя.

Цей дуплекс-пентхаус є не просто будинком, а інвестицією в бажаний спосіб життя на Коста-дель-Соль, пропонуючи значний потенціал як для особистого задоволення, так і для отримання доходу від оренди. Його чудове розташування в поєднанні з повним набором функцій та відмінною безпекою робить його дуже привабливим активом на конкурентному ринку елітної нерухомості Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 182 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 182 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26166·EUR 460 000€ 4 182/м²