EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella

Квартира на середньому поверсі в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-48117
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Резерва-де-Марбелья — це чудове поєднання середземноморського комфорту та сучасної зручності. Завдяки західній орієнтації, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня, а простора тераса стає ідеальним місцем для споглядання заходів сонця. Це спокійний житловий район, який обирають за високий рівень приватності та безпеки.

Житлова площа квартири становить 110 м², що дозволяє раціонально використовувати кожен метр. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати (одна з яких — прилегла до головної спальні). Вітальня з'єднана з терасою площею 20 м², з якої відкривається частковий вид на море. Квартира обладнана системою кондиціонування повітря та повністю мебльованою кухнею, що забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року.

Особливу увагу приділено безпеці та дозвіллю мешканців. Комплекс закритого типу знаходиться під цілодобовою охороною. На території розташовано шість басейнів, оточених тропічними садами, а також працює власний ресторан. Додатковими перевагами є наявність власного підземного паркінгу та комори для зберігання речей, що входять у вартість нерухомості.

Інфраструктура навколо комплексу ідеально підходить для сімейного життя: школи, супермаркети та ресторани знаходяться в пішій доступності. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до гольф-полів та пляжів Марбельї. До центру Марбельї можна дістатися за 8 хвилин, до Пуерто-Бануса — за 12, а міжнародний аеропорт Малаги розташований лише за 30 хвилин їзди, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 346 000

14 186 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 145 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 145 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 346 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 680
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 460
Всього податків та зборів€ 33 340
Загальна вартість купівлі€ 379 340

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 346 000
Перший внесок30% (€ 103 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 242 200
Щомісячний платіж€ 1 212,51
Необхідний місячний дохід€ 4 041,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48117·EUR 346 000€ 3 145/м²