EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Reserva de Marbella

Квартира на першому поверсі в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-58870
У продажу
На ринку з 23 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
99 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира на першому поверсі розташована в престижному районі Reserva de Marbella, у комплексі Amatista. Завдяки кутовому розташуванню та південній орієнтації, помешкання отримує велику кількість природного світла, забезпечуючи мешканцям приватність та спокій у закритій громаді з доглянутими садами.

Внутрішня площа становить 99 м² і включає дві спальні кімнати та дві ванні кімнати. Житловий простір об’єднаний з відкритою кухнею, що створює сучасну та зручну атмосферу. Велика тераса площею 28 м² є логічним продовженням вітальні, пропонуючи чудові краєвиди на басейни та ландшафтний дизайн комплексу.

Технічні характеристики включають систему кондиціонування повітря, наявність ліфта та власне паркомісце в підземному гаражі. Житловий комплекс Amatista відомий своєю якістю будівництва та безпекою, що робить його привабливим варіантом для сімейного проживання або сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Інфраструктура навколо вражає: лише кілька хвилин на авто до мальовничого порту Кабопіно з його золотистими пляжами. Для любителів активного дозвілля поруч розташовані кілька гольф-клубів, а державні та міжнародні школи знаходяться в радіусі короткої поїздки. До центру Марбельї можна дістатися всього за 10 хвилин.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:99 m²Тераса:28 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 349 000

14 309 000 UAH

Початкова ціна
€ 365 000
Ціна за м²
€ 3 525 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 525 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 490
Всього податків та зборів€ 33 610
Загальна вартість купівлі€ 382 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 000
Перший внесок30% (€ 104 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 300
Щомісячний платіж€ 1 223,02
Необхідний місячний дохід€ 4 076,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58870·EUR 349 000€ 3 525/м²