EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Rincón de la Victoria

Квартира на середньому поверсі в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 40
EDN-15733
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
113 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує бездоганне поєднання сучасного дизайну та середземноморського затишку. Розташована в престижному житловому комплексі La Reserva del Rincón, нерухомість була побудована у 2023 році та повністю мебльована для негайного переїзду. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи теплу атмосферу в кожній кімнаті та підкреслюючи красу краєвидів на море.

Планування площею 113 м² включає три просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати. Кухня відкритого типу з новою побутовою технікою плавно переходить у вітальню, що ідеально підходить для сімейного спілкування. Родзинкою оселі є тераса площею 15 м² з панорамним видом, де можна насолоджуватися морським бризом. Квартира обладнана системою кондиціонування повітря (тепло/холод), цифровим доступом та повністю адаптована для людей з обмеженими можливостями.

Мешканці мають доступ до чудової внутрішньої інфраструктури: двох басейнів, корту для падел-тенісу, тренажерного залу та ландшафтних садів. У вартість також входять приватне місце в гаражі та комора. Наявність активної туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим не лише для власного проживання, а й як стабільне джерело доходу в одному з найперспективніших районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Розташування в районі Ла-Резерва-дель-Ринкон забезпечує легкий доступ до пляжу, супермаркетів, шкіл та медичних центрів пішки. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Малаги та міжнародного аеропорту всього за 20 хвилин. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру в спокійному і безпечному середовищі.

Площі

Площа:113 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

TownClose To SeaClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 539 000

22 099 000 UAH

Початкова ціна
€ 552 000
Ціна за м²
€ 4 770 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 770 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 539 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 390
Всього податків та зборів€ 52 700
Загальна вартість купівлі€ 591 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 539 000
Перший внесок30% (€ 161 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 377 300
Щомісячний платіж€ 1 888,85
Необхідний місячний дохід€ 6 296,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15733·EUR 539 000€ 4 770/м²