EDENOVO

Пентхаус в Rincón de la Victoria

Пентхаус в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 62
EDN-61169
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
135 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний пентхаус у Рінкон-де-ла-Вікторія розташований у престижному житловому масиві Parque Victoria (Ла-Кала-дель-Мораль). Помешкання пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на всю бухту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль. Завдяки вигідному розташуванню, ви зможете насолоджуватися спокоєм прибережного містечка, перебуваючи всього в 10 хвилинах від центру Малаги та в 15 хвилинах від аеропорту, що робить його ідеальним для сучасного сімейного життя.

Планування квартири площею 135 м² продумане до дрібниць і зосереджене на одному рівні. Вітальня виходить на розкішну терасу площею 30 м², яка стає природним продовженням житлового простору. Простора окрема кухня з обідньою зоною має вихід на другу терасу (20 м²), що забезпечує відмінну вентиляцію та світло. Житлова зона складається з трьох спалень, серед яких виділяється майстер-спальня з власною гардеробною, ванною кімнатою та виходом до затишної перголи на терасі.

Особливою перлиною цього пентхауса є приватний солярій площею 50 м². Власники перетворили частину цього простору на повноцінну житлову зону, встановивши панорамне скління Lumon та систему кондиціонування. Тепер це ідеальне місце для кабінету, спортзалу або лаунж-зони з барбекю, де можна проводити вечори під зоряним небом Андалусії. Таке рішення значно розширює функціональність житла протягом усього року.

Об’єкт доповнюється двома паркувальними місцями та коморою в межах закритого комплексу з басейнами та дитячими майданчиками. Поруч знаходяться найкращі освітні заклади регіону, такі як St. George’s British School та Novaschool Añoreta, а також гольф-клуби та торгові центри. Це чудова можливість придбати житло, де якість будівництва поєднується з винятковим комфортом та середземноморським стилем життя.

Площі

Площа:135 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria
Ціна продажу

€ 429 000

17 589 000 UAH

Початкова ціна
€ 469 000
Ціна за м²
€ 3 178 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 178 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 429 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 610
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 290
Всього податків та зборів€ 41 100
Загальна вартість купівлі€ 470 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 429 000
Перший внесок30% (€ 128 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 300 300
Щомісячний платіж€ 1 503,37
Необхідний місячний дохід€ 5 011,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61169·EUR 429 000€ 3 178/м²