EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Rincón de la Victoria

Дворівневий пентхаус в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 16
EDN-61480
У продажу
На ринку з 31 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
47 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у житловому комплексі Villa Sofía пропонує унікальну можливість оселитися в одному з найпривабливіших районів Рінкон-де-ла-Вікторія. Помешкання ідеально підходить для тих, хто цінує середземноморський стиль життя, де близькість до моря поєднується з комфортом сучасної інфраструктури. Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири включає світлу вітальню, кухню, затишну спальню та ванну кімнату. Окрім внутрішнього простору, мешканці можуть насолоджуватися критою терасою площею 7 м², що є логічним продовженням вітальні. Справжньою перлиною цього об'єкта є вражаюча приватна тераса на даху площею 52 м². Цей простір дозволяє облаштувати зону для засмаги або літню вітальню з видами на море та порт, забезпечуючи повну приватність під іспанським сонцем.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки та комфорту, пропонуючи мешканцям спільний басейн та доглянуті зелені зони. Важливою перевагою є наявність власного паркомісця в підземному гаражі, що входить у вартість. Будинок обладнаний ліфтом, а в самій квартирі встановлена система кондиціонування повітря для підтримки ідеальної температури в будь-яку пору року.

Рінкон-де-ла-Вікторія — це місто з розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані супермаркети, школи, спортивні майданчики та парки. Пляж знаходиться всього в декількох хвилинах пішої прогулянки. Зручний доступ до автостради А-7 дозволяє швидко дістатися до центру Малаги та міжнародного аеропорту, що робить локацію надзвичайно зручною для мандрівників та тих, хто працює в місті.

Площі

Площа:47 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Краєвиди

Street Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Початкова ціна
€ 335 000
Ціна за м²
€ 6 809 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 809 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61480·EUR 320 000€ 6 809/м²