EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 11
EDN-106419
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
70 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі затишну квартиру в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, розташовану на першій лінії моря. Це ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя під звуки хвиль у мальовничому куточку Манільви. Завдяки східній орієнтації, приміщення наповнюється природним світлом з самого ранку, створюючи бадьорий настрій та затишну атмосферу в домі.

Планування площею 70 м² включає дві спальні з вбудованими шафами, ванну кімнату та світлу вітальню, що межує з обідньою зоною та кухнею. Головною особливістю є балкон, з якого відкривається чудовий вид на пляж та порт. Квартира розташована на першому поверсі (без ліфта), що забезпечує швидкий доступ до прогулянкової набережної та всієї міської інфраструктури.

Житловий комплекс є закритим та безпечним, що додає приватності вашому проживанню. Поруч знаходяться дитячі майданчики, супермаркети та ресторани, що робить повсякденне життя максимально зручним. Любителі гольфу оцінять близькість до професійних полів, які є візитною карткою регіону Коста-дель-Соль. Це помешкання поєднує в собі практичність та середземноморський шарм.

Локація між Естепоною та Сотогранде робить цей об'єкт вигідним варіантом для постійного проживання або як літню резиденцію. Високий попит на оренду в цій зоні гарантує стабільну інвестиційну привабливість. Відсутність потреби у власному авто для щоденних справ є суттєвою перевагою, адже все необхідне знаходиться буквально за рогом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:70 m²Тераса:6 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 192 000

7 872 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 743 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 743 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 192 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 360
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 920
Всього податків та зборів€ 19 480
Загальна вартість купівлі€ 211 480

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 192 000
Перший внесок30% (€ 57 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 134 400
Щомісячний платіж€ 672,84
Необхідний місячний дохід€ 2 242,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106419·EUR 192 000€ 2 743/м²