EDENOVO

Пентхаус в San Luis de Sabinillas

Пентхаус в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 30
EDN-108580
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
86 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у Residencial Duquesa вирізняється серед інших пропозицій у Сан-Луїс-де-Сабінільяс завдяки наявності чинної туристичної ліцензії та успішному досвіду здачі в оренду. Нерухомість знаходиться у відмінному стані та пропонує панорамні краєвиди на море, порт та гольф-поля, поєднуючи комфорт приватного житла з інвестиційним потенціалом.

Внутрішній простір організований навколо двох спалень та двох ванних кімнат, одна з яких є приватною для головної спальні. Житлова зона виходить на терасу, що обладнана системою скляних штор. Це дозволяє використовувати терасу як повноцінну додаткову кімнату навіть у зимові місяці, насолоджуючись краєвидами за будь-якої погоди.

Квартира оснащена центральним опаленням та системою кондиціонування повітря. До складу об'єкта входять підземне паркомісце та приватна комора, що є важливою перевагою для узбережжя. Закритий житловий комплекс пропонує мешканцям безпеку та доступ до двох спільних басейнів.

Локація в Сан-Луїс-де-Сабінільяс ідеально підходить для тих, хто цінує пішу доступність до всієї інфраструктури: пляж, супермаркети та ресторани розташовані всього за кілька хвилин ходьби. Поціновувачі гольфу знайдуть поруч професійні поля. До аеропорту Гібралтару можна дістатися за 30 хвилин, а до аеропорту Малаги — за одну годину.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:86 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 335 000

13 735 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 895 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 895 / m²
База порівняння
39 · San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 322 / m²
Типовий діапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 335 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 350
Всього податків та зборів€ 32 350
Загальна вартість купівлі€ 367 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 335 000
Перший внесок30% (€ 100 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 234 500
Щомісячний платіж€ 1 173,96
Необхідний місячний дохід€ 3 913,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108580·EUR 335 000€ 3 895/м²