EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 19
EDN-127584
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
90 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс вирізняється своїм унікальним розташуванням на першій лінії пляжу, безпосередньо на набережній Пасео, що забезпечує відкритий панорамний вид на Середземне море та порт. Це одна з небагатьох можливостей придбати житло, де морський пейзаж не обмежений жодними сусідніми будівлями.

Внутрішня площа 90 м² розподілена між трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Квартира має простору вітальню та повністю обладнану кухню. Планування є практичним і пропонує широкі можливості для персоналізації та сучасного оновлення інтер’єру відповідно до потреб нового власника.

Серед технічних зручностей варто відзначити наявність ліфта та встановлену систему сигналізації. Тераса площею 8 м² є головною зоною відпочинку, звідки відкривається вид на море та порт. Це ідеальне місце для ранкової кави під звуки прибою, що робить проживання тут по-справжньому атмосферним.

Інфраструктура району дозволяє повністю відмовитися від автомобіля. Пляж, численні кафе, ресторани та магазини розташовані буквально за порогом будинку. Близькість до марини Пуерто-де-ла-Дукеса додає локації престижу та забезпечує доступ до водних видів спорту та елітного відпочинку.

Об'єкт у Сан-Луїс-де-Сабінільяс є привабливим варіантом для тих, хто шукає житло на узбережжі Коста-дель-Соль з високим інвестиційним потенціалом. Дефіцит нерухомості на першій лінії гарантує збереження цінності активу та його затребуваність у довгостроковій перспективі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach Views

Безпека

Сигналізація

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 322 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 322 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127584·EUR 299 000€ 3 322/м²