EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 17
EDN-11587
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира на середньому поверсі розташована в елітному закритому комплексі Coto Real Duquesa в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, пропонуючи неперевершений рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури. Розташування між портом Ла-Дукеса та пляжами Сабінільяс робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку під іспанським сонцем.

Планування квартири площею 90 м² розроблене з акцентом на функціональність та відкритість. Житло складається з двох затишних спалень та двох ванних кімнат, що забезпечує достатньо простору для сім'ї або гостей. Особливої уваги заслуговує велика тераса площею 40 м², яка фактично є продовженням вітальні просто неба. Звідси відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля, створюючи ідеальну атмосферу для ранкової кави або вечірнього відпочинку з видом на захід сонця.

Житловий комплекс пропонує своїм мешканцям доступ до чотирьох басейнів, тенісних кортів та доглянутих тропічних садів. Квартира обладнана системою кондиціонування, вбудованими шафами та сигналізацією. У вартість входить приватне місце в підземному паркінгу та комора для зберігання речей. Безпеку мешканців гарантує цілодобова охорона, що робить цей комплекс одним із найзахищеніших у регіоні Манільва.

Район навколо комплексу ідеально підходить для любителів гольфу та активного способу життя. Пляж знаходиться всього в 19 хвилинах ходьби, а поруч розташовані численні ресторани, бари та магазини порту Ла-Дукеса. До міста Естепона можна дістатися за 15 хвилин на авто, а близькість до Гібралтару додає локації міжнародного статусу. Це чудова можливість придбати готову до заселення нерухомість у регіоні з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Початкова ціна
€ 325 000
Ціна за м²
€ 3 056 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 056 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11587·EUR 275 000€ 3 056/м²