EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 27
EDN-66430
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
70 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця світла квартира на четвертому поверсі в Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує рідкісну можливість жити безпосередньо на першій лінії моря. Завдяки вдалому розташуванню в межах закритого житлового комплексу, ви отримуєте прямий доступ до пляжу та набережної через приватні ворота. Це ідеальне помешкання для тих, хто цінує морський бриз, панорамні краєвиди та комфорт сучасної інфраструктури, що знаходиться всього в кількох кроках від порогу.

Внутрішній простір площею 70 м² організовано надзвичайно раціонально. Просторий передпокій з двома вбудованими шафами забезпечує достатньо місця для зберігання. Окрема кухня обладнана функціональною господарською зоною (пральнею), що дозволяє підтримувати порядок у основних житлових приміщеннях. Вітальня поєднує в собі зону відпочинку та їдальню, виходячи на затишну терасу з південною орієнтацією, звідки відкривається вид на басейн, сади та безкрайнє Середземне море.

Велика спальня з вбудованими шафами наповнена природним світлом і також дарує чудові морські пейзажі. Ванна кімната має гарні розміри та укомплектована ванною. Житловий комплекс пропонує мешканцям високий рівень сервісу: доглянуті субтропічні сади, великий басейн та корт для падель-тенісу. Це місце, де щоденні прогулянки вздовж моря стають частиною вашого стилю життя.

Сан-Луїс-де-Сабінільяс — це колоритне містечко, яке зберігає іспанський характер, пропонуючи при цьому всі сучасні зручності: від затишних кафе до великих супермаркетів. Прогулянка набережною приведе вас до мальовничого порту Ла-Дукеса, а поїздка до Естепони займе не більше 10 хвилин. Близькість до елітних гольф-полів та зручне транспортне сполучення роблять цю нерухомість відмінним вибором як для власного проживання, так і для стабільної оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:70 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 929 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 929 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66430·EUR 275 000€ 3 929/м²