EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 37
EDN-12389
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі в Сан-Луїс-де-Сабінільяс є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортне життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання приваблює своєю південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня та відкриває неперевершені панорамні краєвиди на море та порт. Це чудова можливість для українських родин, які планують релокацію або шукають вигідний варіант для інвестицій у нерухомість Іспанії, враховуючи стабільне зростання цін у цьому регіоні та високий попит на довгострокову оренду.

Внутрішній простір площею 110 м² організований надзвичайно функціонально. Квартира має чотири окремі спальні, що є великою рідкістю для центральних районів, та дві сучасні ванні кімнати. Простора вітальня-їдальня з виходом на балкон створює атмосферу затишку, а окрема кухня чекає на ваші ідеї щодо оновлення. Особливої уваги заслуговує величезна тераса площею 55 м², яка фактично є другою вітальнею просто неба, де можна насолоджуватися морським бризом та сонячними ваннами у приватній обстановці. Другий поверх та наявність ліфта роблять доступ до квартири максимально зручним.

Житловий об'єкт знаходиться у відмінному стані та повністю готовий до проживання, проте косметичний ремонт дозволить розкрити його повний потенціал. Завдяки розташуванню на першій лінії пляжу та близькості до порту, власники отримують доступ до преміального способу життя. Тут поєднуються можливості для активного відпочинку, включаючи гольф та водні види спорту, з тишею та спокоєм приватного житла. Вид на море та близькість до інфраструктури роблять цей об'єкт унікальним на ринку Манільви.

Район Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує все необхідне для щоденного комфорту: супермаркети, аптеки, школи та зупинки громадського транспорту знаходяться за лічені кроки. Прогулянка до мальовничої марини Пуерто-де-ла-Дукеса займе лише кілька хвилин, де на вас чекають численні ресторани міжнародної кухні. Завдяки зручному сполученню через трасу А-7, ви зможете швидко дістатися до Естепони або елітного Сотогранде з його знаменитими гольф-полями. Це збалансована пропозиція, що поєднує практичність міського життя з перевагами середземноморського курорту.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:110 m²Тераса:55 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsCourtyard Views

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 318 000

13 038 000 UAH

Початкова ціна
€ 412 000
Ціна за м²
€ 2 891 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 891 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 318 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 440
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 180
Всього податків та зборів€ 30 820
Загальна вартість купівлі€ 348 820

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 318 000
Перший внесок30% (€ 95 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 222 600
Щомісячний платіж€ 1 114,39
Необхідний місячний дохід€ 3 714,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12389·EUR 318 000€ 2 891/м²