EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 28
EDN-65230
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
78 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс є ідеальним вибором для тих, хто прагне поєднати комфортне сучасне житло з безпосередньою близькістю до моря. Повністю відремонтована та готова до заселення, вона розташована в закритій урбанізації з басейном та садами. Це чудова можливість для українських покупців, які шукають якісну нерухомість на Коста-дель-Соль для власного відпочинку або як вигідну інвестицію в курортному регіоні з розвиненою інфраструктурою.

Внутрішня площа 78 м² включає простору вітальню, що об'єднана з сучасною кухнею відкритого планування, дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує південна орієнтація квартири, завдяки якій приміщення завжди наповнені сонячним світлом. З приватної тераси відкривається вид на море, порт та навколишні гольф-поля, створюючи ідеальну атмосферу для ранкової кави або вечірнього релаксу під шум прибою.

Технічне оснащення квартири відповідає високим стандартам: встановлена система кондиціонування повітря, покладено якісний ламінат, а інтер'єр доповнено новими стильними меблями. Житловий комплекс обладнаний ліфтом та відеодомофоном. Хоча паркомісце не входить у вартість, у підземному паркінгу будинку завжди можна орендувати або придбати місце окремо, що є зручним рішенням для власників автомобілів.

Локація вражає своєю практичністю: пляж та набережна знаходяться лише в кількох хвилинах пішки. Поруч розташовані супермаркети, школи, аптеки та спортивний центр Сабінільяс із тенісними кортами. Для шанувальників гольфу лише за 5-10 хвилин на авто знаходяться професійні поля Ла-Дукеса, а мальовничий порт Марина-де-Ла-Дукеса запрошує на прогулянки серед яхт та вишуканих ресторанів.

Завдяки вдалому розташуванню, подорожі узбережжям будуть легкими та швидкими: Естепона — 20 хвилин, елітний Сотогранде — 10 хвилин, а Марбелья — близько 35 хвилин. Аеропорт Гібралтару розташований у 30 хвилинах їзди, що робить цю квартиру на першій лінії забудови надзвичайно привабливим об'єктом для тих, хто цінує мобільність та якісний сервіс.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:78 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 289 000

11 849 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 705 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 705 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 289 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 890
Всього податків та зборів€ 28 210
Загальна вартість купівлі€ 317 210

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 289 000
Перший внесок30% (€ 86 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 202 300
Щомісячний платіж€ 1 012,76
Необхідний місячний дохід€ 3 375,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65230·EUR 289 000€ 3 705/м²