EDENOVO

Квартира в San Luis de Sabinillas

Квартира в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-13421
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
98 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс є ідеальним вибором для тих, хто мріє про життя біля самого моря в поєднанні з усіма перевагами міської інфраструктури. Розташована всього в 100 метрах від пляжу, вона пропонує неперевершений доступ до середземноморського узбережжя та мальовничої набережної. Муніципалітет Манільва відомий своєю гостинною атмосферою, що робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Житлова площа 98 м² включає три просторі спальні з вбудованими шафами та дві повні ванні кімнати, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Світла вітальня-їдальня виходить на затишну терасу площею 6 м², де можна насолоджуватися морським бризом та теплими вечорами Коста-дель-Соль. Планування квартири розроблене таким чином, щоб забезпечити приватність кожному мешканцю, зберігаючи при цьому відчуття відкритого простору.

Особливою перевагою цієї нерухомості є чинна туристична ліцензія, що дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду подобово. Це критично важливий аспект для інвесторів, оскільки отримання нових ліцензій у регіоні стає дедалі складнішим. Квартира оснащена кондиціонерами, має власну комору та розташована в закритому житловому комплексі з ліфтом, що гарантує високий рівень безпеки та комфорту.

Завдяки центральному розташуванню, мешканці мають доступ до шкіл, супермаркетів та медичних установ без необхідності використовувати автомобіль. Зручне транспортне сполучення з аеропортами Гібралтару та Малаги робить подорожі легкими та швидкими. Цей об'єкт у Сабінільяс — це не просто житло, а стратегічний актив, який поєднує в собі високу якість будівництва та гарантований орендний потенціал у престижному районі Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:98 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas
Ціна продажу

€ 292 000

11 972 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 980 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 980 / m²
База порівняння
39 · San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 322 / m²
Типовий діапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 292 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 360
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 920
Всього податків та зборів€ 28 480
Загальна вартість купівлі€ 320 480

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 292 000
Перший внесок30% (€ 87 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 204 400
Щомісячний платіж€ 1 023,27
Необхідний місячний дохід€ 3 410,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13421·EUR 292 000€ 2 980/м²