EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 14
EDN-44835
У продажу
На ринку з 11 лип. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
73 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує чудову можливість для тих, хто мріє про життя біля моря на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в затишному містечку Манільва, нерухомість поєднує в собі спокій традиційного іспанського селища та жваву атмосферу порту Ла-Дукеса. Це ідеальне місце для українських родин, які шукають якісне житло в регіоні з м'яким кліматом, розвиненою інфраструктурою та дружньою громадою, де кожен почувається як вдома з першого дня перебування.

Внутрішній простір помешкання площею 73 м² спроектований для забезпечення максимального затишку. Квартира має дві світлі спальні з вбудованими шафами, що дозволяє раціонально використовувати кожен квадратний метр. Простора вітальня, поєднана з обідньою зоною, наповнена природним світлом завдяки великим вікнам. Окрема кухня повністю обладнана сучасною технікою, що робить щоденне приготування їжі зручним та приємним. Сучасна ванна кімната з душовою кабіною гармонійно доповнює планування, створюючи умови для безтурботного проживання.

Важливою перевагою є тераса площею 11 м², орієнтована на південь, яка дозволяє насолоджуватися середземноморським сонцем протягом усього року. До вартості об'єкта також входить власне місце в підземному паркінгу з прямим доступом на ліфті, що є великою зручністю в курортний сезон. Закрита територія комплексу пропонує доглянуті тропічні сади та великий басейн, де можна відпочити в спекотні дні. Це житло, яке не потребує додаткових вкладень і готове до заселення або здачі в оренду.

Район Сабінільяс відомий своєю зручністю: супермаркети, кафе, аптеки та школи знаходяться в декількох хвилинах пішої прогулянки. Близькість до моря та піщаних пляжів робить це місце привабливим для відпочинку. Для тих, хто подорожує, важливою буде швидка доступність до аеропорту Малаги та сусідніх міст, таких як Естепона та Сотогранде. Ця квартира — це не просто нерухомість, а інвестиція в якість життя та спокійне майбутнє в одному з найпривабливіших куточків Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:73 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 250 000

10 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 425 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 425 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 500
Всього податків та зборів€ 24 700
Загальна вартість купівлі€ 274 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 250 000
Перший внесок30% (€ 75 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 175 000
Щомісячний платіж€ 876,09
Необхідний місячний дохід€ 2 920,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44835·EUR 250 000€ 3 425/м²