EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas

Квартира на середньому поверсі в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 13
EDN-79869
У продажу
На ринку з 28 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
91 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця доглянута квартира з двома спальнями в Сан-Луїс-де-Сабінільяс є ідеальним варіантом для тих, хто шукає готове житло біля моря. Розташована на середньому поверсі в тихому житловому кварталі, вона поєднує в собі приватність та безпосередню близькість до всієї міської інфраструктури. Пляж знаходиться всього в декількох кроках, що дозволяє насолоджуватися морськими прогулянками щодня без зайвих зусиль.

Планування квартири вирізняється продуманістю та гнучкістю завдяки стильній розсувній перегородці, яка дає можливість об’єднувати вітальню з іншими зонами або створювати затишний приватний простір. Обидві спальні просторі та світлі, а загальний стан об'єкта дозволяє заселитися одразу після покупки. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

Родзинкою помешкання є тераса, засклена за допомогою преміальної системи Lumon. Це дозволяє використовувати додаткову площу як взимку, так і влітку, милуючись краєвидами на Середземне море, порт та гольф-поля. Безрамне скління можна повністю відкрити, щоб впустити свіже морське повітря, або закрити, створивши світлу зону для відпочинку з чудовою панорамою.

Розташування в самому центрі Сан-Луїс-де-Сабінільяс гарантує доступність усіх зручностей: магазини, кафе, школи та аптеки знаходяться у пішій доступності. Для активного дозвілля поруч є гольф-клуби та порт з яхтами. Це чудова можливість отримати якісне житло на Коста-дель-Соль, яке однаково добре підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту в цьому регіоні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:91 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 249 000

10 209 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 736 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 736 / m²
База порівняння
32 · Квартира на середньому поверсі, San Luis de Sabinillas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 306 / m²
Типовий діапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 249 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 490
Всього податків та зборів€ 24 610
Загальна вартість купівлі€ 273 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 249 000
Перший внесок30% (€ 74 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 174 300
Щомісячний платіж€ 872,59
Необхідний місячний дохід€ 2 908,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79869·EUR 249 000€ 2 736/м²