EDENOVO

Дворівневий пентхаус в San Pedro de Alcántara

Дворівневий пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-11559
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
192 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у престижному комплексі San Pedro del Mar. Це ідеальне місце для тих, хто прагне жити в пішій доступності до моря та всієї міської інфраструктури: від затишних кафе та магазинів до сучасних спортивних залів. Житло поєднує в собі приватність закритої урбанізації та енергію середземноморського курорту.

Дворівневе планування дозволяє раціонально використовувати кожен метр площі. На нижньому поверсі знаходиться велика вітальня, що веде на терасу з видом на басейн, а також три спальні з вбудованими шафами. Верхній рівень займає друга вітальня, яка може стати кабінетом або зоною відпочинку, ще одна спальня та власна сауна. Відкрита тераса на другому поверсі створена для вечірніх барбекю та насолоди теплим іспанським кліматом.

Комфорт мешканців забезпечується підігрівом підлоги по всій квартирі та системою кондиціонування. Мармурові сходи, якісна сантехніка та сучасна кухня підкреслюють високий статус об'єкта. У вартість також входить паркомісце та комора, що є необхідним стандартом для нерухомості такого класу на Коста-дель-Соль.

Локація вражає своєю зручністю: всього кілька хвилин прогулянки до пляжу та мальовничого бульвару Сан-Педро. Для сімей з дітьми перевагою буде близькість до міжнародних шкіл, а для любителів активного відпочинку — сусідство з найкращими гольф-клубами регіону та портом Пуерто-Банус.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:192 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 175 000

48 175 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 250 000
Ціна за м²
€ 6 120 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 120 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 175 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 106 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 750
Всього податків та зборів€ 121 750
Загальна вартість купівлі€ 1 296 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 175 000
Перший внесок30% (€ 352 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 822 500
Щомісячний платіж€ 4 117,63
Необхідний місячний дохід€ 13 725,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11559·EUR 1 175 000€ 6 120/м²