EDENOVO

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-15989
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
231 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Розкішна квартира на березі моря в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальне поєднання приватності та доступу до найкращої інфраструктури узбережжя. Помешкання розташоване на високому першому поверсі закритого комплексу з цілодобовою охороною, що забезпечує повний спокій та безпеку для всієї родини.

Внутрішній простір організовано навколо просторої вітальні, яка переходить у велику терасу з видом на сад. Кухня оснащена технікою Bosch, а головна спальня має власну ванну кімнату. Родзинкою об'єкта є багатофункціональний напівпідвальний рівень, де зараз розташована музична зона зі звукоізоляцією та офіс. Це приміщення можна легко перетворити на третю повноцінну спальню або приватну спортивну залу.

Оздоблення виконано з використанням преміальних матеріалів: кремовий мармур на підлозі, скляні штори на терасах та італійські меблі високої якості. У вартість входять два підземних паркомісця та комора. Комплекс має великий басейн та прямий вихід до пляжу, що є рідкістю для цього регіону.

Локація ідеально підходить для постійного проживання завдяки близькості до міжнародних шкіл та сервісів. Прогулянка до центру міста займе лічені хвилини, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги. Це чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт та середземноморський стиль життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:231 m²Тераса:67 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяTownБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 450 000

59 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 520 000
Ціна за м²
€ 6 277 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 277 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 134 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 500
Всього податків та зборів€ 152 000
Загальна вартість купівлі€ 1 602 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 450 000
Перший внесок30% (€ 435 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 015 000
Щомісячний платіж€ 5 081,33
Необхідний місячний дохід€ 16 937,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15989·EUR 1 450 000€ 6 277/м²