EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-65290
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішний пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара, який пройшов повну модернізацію за найвищими стандартами. Це помешкання на узбережжі поєднує в собі сучасну естетику та середземноморський затишок. Головною перевагою об'єкта є панорамний вид на море та гору Ла Конча, що відкривається з просторих терас, створюючи ідеальну атмосферу для життя на Коста-дель-Соль.

Планування квартири включає три світлі спальні, дві сучасні ванні кімнати та простору вітальню з відкритою кухнею. Житлова площа гармонійно поєднується з двома терасами загальною площею 35 м². На основній терасі облаштовано зону для відпочинку та барбекю, де можна проводити вечори, спостерігаючи за заходом сонця над морем. Використання натурального дерева в оздобленні спалень додає інтер'єру особливого тепла.

Технічне наповнення пентхауса відповідає вимогам найвибагливіших покупців: встановлено підігрів підлоги по всій площі, індивідуальну систему кондиціонування та алюмінієві вікна з дерев'яним покриттям для кращої ізоляції. Помешкання знаходиться в закритому комплексі з цілодобовою охороною, доглянутими садами та двома басейнами, що забезпечує приватність та безпеку для мешканців.

Локація об'єкта є надзвичайно зручною: пляж знаходиться всього в декількох метрах від будинку. Поруч розташовані магазини, ресторани та відомий порт Пуерто-Банус. Для сімей з дітьми перевагою стане близькість до міжнародних шкіл та спортивних клубів. Це чудовий варіант як для постійного проживання, так і для вигідної здачі в оренду завдяки високому попиту в цьому престижному районі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To SeaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 540 000

63 140 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 585 000
Ціна за м²
€ 15 400 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 400 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 540 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 143 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 400
Всього податків та зборів€ 161 900
Загальна вартість купівлі€ 1 701 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 540 000
Перший внесок30% (€ 462 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 078 000
Щомісячний платіж€ 5 396,72
Необхідний місячний дохід€ 17 989,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65290·EUR 1 540 000€ 15 400/м²