EDENOVO

Квартира в San Pedro de Alcántara

Квартира в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-24880
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
102 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильний пентхаус у центрі Сан-Педро-де-Алькантара, який поєднує в собі переваги міського життя та близькість до моря. Це помешкання пройшло повну реновацію та представлене у бездоганному стані. Сучасний дизайн, продумане планування та використання преміальних матеріалів роблять цю квартиру привабливою як для власного проживання, так і для вигідного інвестування в іспанську нерухомість.

Внутрішній простір площею 102 м² складається з двох затишних спалень та двох сучасних ванних кімнат. Серцем квартири є світла вітальня, що виходить на власну терасу площею 10 м². Звідси відкриваються краєвиди на Середземне море та прилеглу гавань, створюючи особливу атмосферу для вечірнього відпочинку. Кожна деталь інтер’єру підкреслює елегантність та функціональність житла.

Технічне оснащення квартири відповідає найвищим вимогам: встановлено центральну систему кондиціонування та опалення, а також надійну систему сигналізації. Кухня та ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та технікою. Житло повністю готове до заселення, має всі необхідні документи, включаючи ліцензію на перше заселення (LPO), що є критично важливим для безпечної угоди.

Розташування в самому серці міста забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури: від шкіл та медичних центрів до вишуканих ресторанів та модних бутиків. Море знаходиться в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком у будь-який час. Відсутність обмежень на отримання туристичної ліцензії відкриває чудові можливості для орендного бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:102 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 480 000

19 680 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 706 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 706 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 800
Всього податків та зборів€ 46 200
Загальна вартість купівлі€ 526 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 480 000
Перший внесок30% (€ 144 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 336 000
Щомісячний платіж€ 1 682,1
Необхідний місячний дохід€ 5 606,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24880·EUR 480 000€ 4 706/м²