EDENOVO

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 40
EDN-25476
У продажу
На ринку з 29 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
110 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальне поєднання комфорту та високого інвестиційного потенціалу. Розташування поблизу пляжу та розвиненої інфраструктури робить її ідеальним вибором для тих, хто цінує середземноморський стиль життя з усіма зручностями під рукою.

Об'єкт площею 110 м² був розумно перепланований на два незалежні житлові блоки. Основна частина складається з 3 спалень та просторої вітальні з інтегрованою кухнею, що має вихід на величезну терасу площею 90 м². Другий блок — це автономна квартира з 1 спальнею, кухнею та вітальнею, яка має окремий вхід, що дозволяє здавати її в оренду, не порушуючи приватність власників основної оселі.

Серед переваг варто відзначити наявність кондиціонерів, комори та системи відеодомофона в закритому житловому комплексі. Велика тераса включає закриту зону, яку можна використовувати як пральню або додаткову кімнату для відпочинку. Хоча приватне паркомісце відсутнє, поруч розташовано кілька безкоштовних муніципальних парковок, що вирішує питання зберігання автомобіля.

Завдяки близькості до гольф-полів, порту та моря, ця нерухомість у Сан-Педро-де-Алькантара є вигідним активом. Це чудовий варіант для переїзду великою родиною або для створення орендного бізнесу в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:90 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Commercial AreaVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 490 000
Ціна за м²
€ 4 318 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 318 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25476·EUR 475 000€ 4 318/м²