EDENOVO

Дворівневий пентхаус в San Pedro de Alcántara

Дворівневий пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 47
EDN-63222
У продажу
На ринку з 5 серп. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
156 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дизайнерський дуплекс-пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара є втіленням сучасного середземноморського стилю життя. Розташований у безпосередній близькості до моря та міського бульвару, він пропонує ідеальний баланс між спокоєм закритої резиденції та зручністю міської інфраструктури. З тераси відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на море, гори та порт, що створює відчуття безмежного простору та гармонії з природою.

Інтер'єр помешкання площею 156 м² було повністю оновлено з використанням матеріалів найвищої якості. Планування передбачає дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, містку гардеробну кімнату та затишний робочий кабінет. Дизайнерська кухня, обладнана технікою преміум-класу, інтегрована у відкритий простір вітальні, де панорамні вікна забезпечують максимальне природне освітлення протягом усього дня.

Родзинкою об'єкта є простора тераса площею 22 м², яка завдяки інноваційній системі скління та вбудованому обігріву може використовуватися як додаткова вітальня у будь-яку пору року. Технічні характеристики включають інфрачервоні панелі опалення, кондиціонер, камін та сейф. Квартира продається повністю мебльованою дизайнерськими меблями, що дозволяє новим власникам заселитися без додаткових клопотів. У вартість також входять два паркомісця та комора.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до доглянутих садів та басейну. Завдяки пішій доступності до шкіл, магазинів та ресторанів, цей пентхаус є чудовим вибором для сімейного проживання або як інвестиція для короткострокової оренди. Близькість до Пуерто-Банус та найкращих гольф-клубів узбережжя додає об'єкту особливої привабливості на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:156 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСейф

Клімат

КондиціонерCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 180 000

48 380 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 564 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 564 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 180 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 107 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 800
Всього податків та зборів€ 122 300
Загальна вартість купівлі€ 1 302 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 180 000
Перший внесок30% (€ 354 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 826 000
Щомісячний платіж€ 4 135,15
Необхідний місячний дохід€ 13 783,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63222·EUR 1 180 000€ 7 564/м²