EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-17403
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
265 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дворівневий пентхаус розташований у престижному районі Золота Міля в Марбельї, безпосередньо навпроти відомого ресторану La Meridiana. Житловий комплекс Lomas de Rey пропонує закриту територію з цілодобовою охороною, створюючи атмосферу безпеки та ексклюзивності для тих, хто цінує комфорт та високий статус сусідства.

Планування площею 265 м² включає чотири просторі спальні та п'ять ванних кімнат, що забезпечує приватність для кожного члена родини. Особливої уваги заслуговує тераса площею 145 м², де встановлено власне джакузі. Звідси відкриваються захоплюючі краєвиди на море, порти та доглянуті сади комплексу, що робить цей об'єкт ідеальним місцем для відпочинку під середземноморським сонцем.

Внутрішнє оздоблення виконане з використанням мармуру, встановлена система підігріву підлоги по всій площі та затишний камін у вітальні. Повністю обладнана кухня, кондиціонування повітря та два підземні паркомісця додають практичності. Наявність комори та системи сигналізації забезпечує зручне зберігання речей та спокій власників.

Локація вражає своєю інфраструктурою: лише 900 метрів до пляжу та три хвилини їзди до Пуерто-Банус. Для сімей з дітьми важливою перевагою є близькість зупинок шкільних автобусів, що сполучають комплекс із провідними коледжами Марбельї. Завдяки зручному виїзду на магістраль, шлях до міжнародного аеропорту Малаги займає близько 40 хвилин, що підкреслює високу ліквідність нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:265 m²Тераса:145 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 300 000

94 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 679 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 679 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 219 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 000
Всього податків та зборів€ 245 500
Загальна вартість купівлі€ 2 545 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 300 000
Перший внесок30% (€ 690 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 610 000
Щомісячний платіж€ 8 060,04
Необхідний місячний дохід€ 26 866,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17403·EUR 2 300 000€ 8 679/м²