EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 37
EDN-17448
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
314 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дворівневий пентхаус на «Золотій Милі» в Марбельї — це втілення середземноморського комфорту та сучасного стилю. Житловий комплекс закритого типу налічує лише 47 квартир, що забезпечує мешканцям приватність та спокій. Завдяки цілодобовій охороні та мальовничим садам, цей об'єкт є ідеальним місцем для тих, хто шукає якісне житло в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір вражає своїми масштабами: на першому рівні розташована велика вітальня відкритого планування з сучасною кухнею, яка веде на простору західну терасу. Тут також знаходиться головна спальня з власною терасою та розкішною ванною кімнатою, оздобленою мармуром. Сходи ведуть на верхній рівень до третьої спальні з ванною кімнатою, яка має вихід на величезний солярій площею 107 м². Ця відкрита зона відпочинку з перголою, зоною для барбекю та новим джакузі ідеально підходить для прийому гостей.

Особливу увагу приділено деталям та інженерним рішенням: по всій квартирі покладено мікроцемент, встановлено підігрів підлоги, центральне опалення та кондиціонування повітря. Пентхаус продається повністю мебльованим зі смаком та використанням високоякісних матеріалів. Додатковою перевагою є наявність двох паркувальних місць та двох комор у підземному гаражі, що є великою рідкістю для цієї локації.

Житло розташоване поруч із портом, елітними магазинами та міжнародними школами, що робить його зручним для сімейного життя. Відмінна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до аеропорту та кращих гольф-полів регіону. Це не просто нерухомість, а вигідна інвестиція в якість життя на узбережжі, де попит на оренду та купівлю залишається стабільно високим протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:314 m²Тераса:107 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 100 000

86 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 300 000
Ціна за м²
€ 6 688 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 688 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 199 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 000
Всього податків та зборів€ 223 500
Загальна вартість купівлі€ 2 323 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 100 000
Перший внесок30% (€ 630 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 470 000
Щомісячний платіж€ 7 359,17
Необхідний місячний дохід€ 24 530,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17448·EUR 2 100 000€ 6 688/м²