EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-22107
У продажу
На ринку з 31 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
172 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний дуплекс-пентхаус в Alhambra del Mar розташований на першій лінії пляжу в самому престижному районі Марбельї — Золотій Милі. Південна орієнтація об'єкта забезпечує неперевершені панорамні краєвиди на Середземне море та узбережжя. Поєднання сучасного дизайну та приватності робить це житло ідеальним вибором для тих, хто прагне насолоджуватися морським бризом безпосередньо зі своєї тераси.

Внутрішній простір площею 172 м² організований на двох рівнях. На першому поверсі знаходиться світла вітальня, що плавно переходить у криту терасу, створюючи гармонійний простір для відпочинку. Кухня обладнана за останнім словом техніки з використанням преміальних матеріалів. Дві гостьові спальні мають власні ванні кімнати з підігрівом підлоги, що додає затишку в прохолодні пори року, та вбудовані шафи для зручного зберігання речей.

Верхній рівень повністю відведений під головну спальню — справжній оазис спокою з високими стелями, гардеробною та розкішною ванною кімнатою. Головною особливістю є величезна тераса на даху площею 143 м², де можна облаштувати зону для барбекю або солярій. Звідси відкриваються захоплюючі види на порт та море, що робить вечори на свіжому повітрі незабутніми.

Житловий комплекс Alhambra del Mar відомий своїми доглянутими тропічними садами та прямим виходом до набережної. У пішій доступності знаходяться найкращі пляжні клуби, вишукані ресторани та історичний центр Марбельї. Завдяки закритій території з консьєрж-сервісом та сигналізацією, об'єкт гарантує повну безпеку. Це чудова інвестиція в нерухомість, яка поєднує в собі переваги курортного життя та високу якість будівництва.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:172 m²Тераса:143 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 150 000
Ціна за м²
€ 21 802 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 21 802 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22107·EUR 3 750 000€ 21 802/м²