EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-23845
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
164 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному закритому комплексі Marbella Real на Золотій Милі. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокій приватного життя з близькістю до кращих пляжів та розважальних закладів Марбельї. Квартира орієнтована на південь, що забезпечує максимальну кількість природного світла протягом усього року.

Внутрішній простір організовано дуже зручно: простора вітальня, три затишні спальні та повністю укомплектована кухня. Проте головною особливістю є приватна тераса-солярій площею 176 м². Тут облаштовано зону для барбекю з літньою кухнею, джакузі та додаткову кімнату-студію, яку можна використовувати як робочий кабінет або гостьову спальню з видом на море.

Територія комплексу нагадує справжній парк із п'ятьма басейнами, тенісними кортами, тренажерним залом та сауною. Для комфорту мешканців передбачена цілодобова охорона, підземний паркінг та комора. Це житло відповідає найвищим стандартам якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Завдяки вдалому розташуванню, до центру Марбельї та елітного порту Пуерто-Банус можна дістатися за 5 хвилин на авто. Поруч знаходяться міжнародні школи, супермаркети та ресторани, що робить цей пентхаус чудовим вибором для сімейного переїзду або вигідної інвестиції в іспанську нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:164 m²Тераса:176 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 146 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 146 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23845·EUR 1 500 000€ 9 146/м²