EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в The Golden Mile

Квартира на середньому поверсі в The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-42094
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
172 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на Золотій Милі в Марбельї пропонує рідкісну можливість оселитися в одному з найпрестижніших районів узбережжя. Помешкання в житловому комплексі Balcones de Puente Romano було повністю оновлене з використанням сучасних дизайнерських рішень, що поєднують світлі інтер'єри з теплими природними текстурами. Завдяки великій площі скління, кожен куточок квартири наповнений середземноморським сонцем, створюючи затишну та гостинну атмосферу для родини або відпочинку.

Внутрішній простір площею 172 м² організований максимально функціонально. Центральне місце займає відкрита вітальня з обідньою зоною та сучасним каміном, що додає особливого шарму вечорам. Окрема, повністю обладнана кухня дозволяє комфортно готувати сімейні вечері, не порушуючи спокою в зоні відпочинку. Родзинкою об'єкта є велика крита тераса площею 52 м², яка фактично слугує другою вітальнею на свіжому повітрі з видами на доглянуті сади та частково на море.

Житлова зона включає дві просторі спальні. Головна спальня (master suite) обладнана місткими вбудованими шафами та елегантною ванною кімнатою, а також має прямий вихід на терасу. Друга спальня ідеально підходить для дітей або гостей. Висока якість оздоблювальних матеріалів та продумана система освітлення підкреслюють преміальний статус цього житла на середньому поверсі.

Розташування комплексу дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Марбельї без необхідності постійно користуватися авто. У пішій доступності знаходяться найкращі пляжі міста, набережна та знаменитий курорт Puente Romano з його тенісними кортами та ресторанами. До послуг мешканців — великий спільний басейн та зелена територія. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва, близькість до інфраструктури та спокійний ритм життя на березі моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:172 m²Тераса:52 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 590 000

65 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 244 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 244 / m²
База порівняння
53 · Квартира на середньому поверсі, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 530 / m²
Типовий діапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 900
Всього податків та зборів€ 167 400
Загальна вартість купівлі€ 1 757 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 590 000
Перший внесок30% (€ 477 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 113 000
Щомісячний платіж€ 5 571,94
Необхідний місячний дохід€ 18 573,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42094·EUR 1 590 000€ 9 244/м²