EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 57
EDN-26456
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
405 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий дуплекс-пентхаус на продаж, розташований у престижному районі Золотої Милі Марбельї. Цей апартамент (EDN-26456) знаходиться в елітному закритому комплексі Lomas del Rey, пропонуючи неперевершене поєднання конфіденційності та зручності. З його вікон відкриваються панорамні види на Середземне море та величну гору Ла Конча, створюючи ідеальний фон для вашого життя. Розташування лише за кілька хвилин від Puente Romano, найкращих пляжів та ексклюзивних закладів Марбельї робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує якість життя та зручність.

Загальна площа забудови становить вражаючі 405 м², з яких 191 м² припадає на світлий та добре розподілений інтер'єр. Пентхаус має три просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальний комфорт і приватність для мешканців та гостей. Додатково є гостьовий туалет, офіс та універсальний простір, який може бути використаний як ігрова кімната, кінозал або навіть четверта спальня, адаптуючись до будь-яких потреб вашої родини. Продумане планування забезпечує гармонійний потік між житловими зонами.

Оздоблення виконано з використанням високоякісних матеріалів: підігрів підлоги у ванних кімнатах, подвійне скління, електричні жалюзі та місткі вбудовані шафи. Особливістю є вражаюча приватна тераса площею 214 м², розроблена для відпочинку на свіжому повітрі цілий рік. З критими та відкритими зонами, а також вбудованою зоною для барбекю, вона ідеально підходить для розваг, вечерь на свіжому повітрі або просто насолоди приголомшливими видами у повній приватності. В апартаментах встановлено кондиціонер, камін та проведено оптоволоконний інтернет.

Комплекс Lomas del Rey відомий своїми доглянутими тропічними садами, декількома басейнами, включаючи один з підігрівом, та дитячим ігровим майданчиком, все це під цілодобовою охороною та послугами консьєржа. Розташування є неперевершеним: у пішій доступності знаходяться міжнародні школи, вишукані ресторани та пляж. Квартира має ліфт та комору, що додає зручності у повсякденне життя. Близькість до моря є значною перевагою, дозволяючи насолоджуватися пляжним життям без зайвих зусиль.

Цей дуплекс-пентхаус на Золотій Милі представляє відмінну можливість для тих, хто шукає якісне життя на узбережжі. Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для відпустки, поєднуючи комфорт, розкішні зручності та одне з найпрестижніших місць на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:405 m²Тераса:214 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 173 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 173 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26456·EUR 2 500 000€ 6 173/м²