EDENOVO

Пентхаус в Montemar

Пентхаус в Montemar - Main Photo
1 / 21
EDN-10962
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
PoolКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі елегантний пентхаус у Торремоліносі, що знаходиться в популярному районі Монтемар. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Лише 5 хвилин пішої прогулянки відділяють вас від пляжу, що робить цю нерухомість привабливою як для власного проживання, так і для успішної здачі в оренду.

Планування квартири площею 90 м² ретельно продумане для забезпечення максимального комфорту. Вона складається з двох спалень та двох ванних кімнат, причому головна спальня має вихід на приватний балкон. Простора вітальня-їдальня виходить на затишну терасу площею 12 м², яка стане ідеальним місцем для ранкової кави. Окрема кухня повністю обладнана, а наявність пральні додає практичності в побуті.

Об'єкт розташований у закритому житловому комплексі з басейном та доглянутою територією. Важливою перевагою є наявність підземного паркінгу та кладової кімнати, що входять у вартість. Квартира вже має туристичну ліцензію, що дозволяє офіційно займатися орендним бізнесом на узбережжі Коста-дель-Соль.

Інфраструктура району вражає: зупинка автобуса всього в 2 хвилинах, залізнична станція та мальовничий парк Ла-Батерія — в 15 хвилинах ходьби. Поруч розташовані численні кафе, магазини та ресторани. Це чудова можливість придбати якісне житло в одному з найдинамічніших міст регіону.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:90 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:GoodОрієнтація:South West

Краєвиди

БасейнUrbanStreet

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:MontemarРайон/Місто:Montemar

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 532 000

21 812 000 UAH

Початкова ціна
€ 554 000
Ціна за м²
€ 5 911 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 911 / m²
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 532 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 880
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 320
Всього податків та зборів€ 52 000
Загальна вартість купівлі€ 584 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 532 000
Перший внесок30% (€ 159 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 372 400
Щомісячний платіж€ 1 864,32
Необхідний місячний дохід€ 6 214,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Montemar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10962·EUR 532 000€ 5 911/м²