EDENOVO

Комерційна в Alhaurín el Grande

Комерційна в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 16
EDN-11527
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
270 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторе комерційне приміщення в Алаурін-ель-Гранде, яке є ідеальним майданчиком для розвитку власного бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт площею 270 м² розташований у районі з активним пішохідним трафіком, а великі панорамні вітрини роблять його помітним здалеку та забезпечують чудове природне освітлення інтер'єру.

Функціональне планування включає в себе студію, офіс та кілька універсальних кімнат, які можна адаптувати під будь-які потреби: від мовної школи до фітнес-центру. Наявність двох санвузлів та системи кондиціонування робить перебування в приміщенні комфортним як для персоналу, так і для відвідувачів. Також передбачено окреме складське приміщення для зберігання інвентарю.

Важливою перевагою є близькість до центру міста, що забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. Приміщення вирізняється високою якістю оздоблення та продуманою ергономікою простору. Вид на порт додає об'єкту унікальності, виділяючи його серед типових комерційних пропозицій у цьому регіоні.

Алаурін-ель-Гранде відомий своєю гостинною атмосферою та розвиненою транспортною розв'язкою. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання традиційного іспанського стилю життя та сучасних бізнес-можливостей. Даний об'єкт — це надійна інвестиція в нерухомість, що має високий потенціал для здачі в оренду або відкриття власної справи.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:270 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 574 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11527·EUR 425 000€ 1 574/м²