EDENOVO

Комерційне приміщення в Benalmadena

Комерційне приміщення в Benalmadena - Main Photo
1 / 12
EDN-129927
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
226 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці комерційні приміщення площею 226 м² розташовані на першому поверсі відомого комплексу Pueblos Mediterráneos у самому серці Пуерто-Марина, Бенальмадена. Об'єкт було створено шляхом об'єднання чотирьох окремих одиниць, що дозволило отримати просторий робочий простір з панорамними видами на море та пристань для яхт, перебуваючи при цьому всього в 50 метрах від пляжної смуги.

Планування офісу продумане до дрібниць: велика зона прийому клієнтів веде до окремих приватних кабінетів, відокремлених елегантними скляними перегородками. Таке рішення забезпечує приватність, зберігаючи відчуття відкритого простору. Також передбачено професійний зал для нарад, комфортну зону відпочинку з диванами та спеціально обладнану зону кафетерію для персоналу.

Комфорт у приміщенні забезпечується системою центрального опалення та кондиціонування. Підлога з натурального дерева додає інтер'єру особливого стилю та тепла. Завдяки південно-західній орієнтації, офіс отримує максимум природного світла, що створює сприятливу робочу атмосферу та підкреслює високу якість оздоблювальних матеріалів.

Район Пуерто-Марина відомий своєю розвиненою інфраструктурою та престижним статусом. Розташування в Бенальмадені забезпечує швидкий доступ до основних транспортних магістралей, а близькість до моря та яхтового порту робить цей об'єкт ідеальним для представництва міжнародної компанії або професійної практики, що потребує статусного оточення.

Цей об'єкт нерухомості пропонує широкі можливості для інвесторів завдяки своїй багатофункціональності. Окрім офісного використання, існує потенціал для комерційної діяльності іншого профілю або навіть зміни цільового призначення приміщення, за умови отримання відповідних адміністративних дозволів та згідно з діючими нормами зонування.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:226 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good Condition

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Sea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 1 249 000

51 209 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 527 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 249 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 113 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 490
Всього податків та зборів€ 129 890
Загальна вартість купівлі€ 1 378 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 249 000
Перший внесок30% (€ 374 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 874 300
Щомісячний платіж€ 4 376,95
Необхідний місячний дохід€ 14 589,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-129927·EUR 1 249 000€ 5 527/м²