EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-105780
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
364 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Бенальмадені пройшла повну модернізацію, щоб стати втіленням сучасного комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в престижному районі Торремуельє, вона пропонує захоплюючі краєвиди на море та гори. Південно-західна орієнтація будинку є ключовою перевагою, забезпечуючи велику кількість природного світла та тепла навіть у зимові місяці, що значно підвищує енергоефективність та комфорт проживання.

Будинок площею 364 м² має продумане планування: п’ять просторих спалень з кондиціонерами та чотири сучасні ванні кімнати. Кухня оснащена новою технікою Bosch, а окрема господарська кімната додає практичності. Велика вітальня відкритого планування виходить на одну з трьох просторих терас, де розташована літна кухня та зона для барбекю, створюючи ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі під іспанським небом.

Зовнішня територія вражає своїми масштабами: понад 250 м² терас та великий приватний басейн на нижньому рівні. Тут є достатньо місця для відпочинку, занять спортом або ігор з дітьми. Для власників авто передбачена приватна парковка. Важливою перевагою є піша доступність до залізничної станції, звідки можна за лічені хвилини дістатися до аеропорту Малаги або центру міста, що робить логістику максимально простою.

Локація вілли ідеально підходить для сімей з дітьми, адже поруч розташовані три міжнародні приватні школи. Любителі активного способу життя оцінять близькість до нового спортивного центру з кортами для падел-тенісу та тренажерним залом. Мальовниче містечко Бенальмадена-Пуебло з його автентичними ресторанами та магазинами знаходиться в межах пішої прогулянки, поєднуючи приватність елітного району з усіма перевагами міської інфраструктури.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:364 m²Тераса:255 m²Ділянка:648 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 1 225 000

50 225 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 3 365 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 365 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 285 000
Типова ціна пропозиції
€ 950 000 – 1 813 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 225 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 111 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 250
Всього податків та зборів€ 127 250
Загальна вартість купівлі€ 1 352 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 225 000
Перший внесок30% (€ 367 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 857 500
Щомісячний платіж€ 4 292,85
Необхідний місячний дохід€ 14 309,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105780·EUR 1 225 000€ 3 365/м²