EDENOVO

Комерційна в Benalmadena

Комерційна в Benalmadena - Main Photo
1 / 20
EDN-23599
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
102 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційне приміщення площею 102 м² у престижному порту Пуерто-Марина, Бенальмадена. Це ідеальна локація для тих, хто шукає об'єкт із високим рівнем пішохідного трафіку та впізнаваністю бренду в одному з найбільш відвідуваних місць на узбережжі Коста-дель-Соль.

Головною перевагою об'єкта є подвійний доступ до приміщення: парадний вхід з боку вулиці, що веде до порту, та додатковий вихід безпосередньо до марини та пішохідного променаду. Це забезпечує безперервний потік потенційних клієнтів з різних напрямків та чудову видимість вітрин.

Простір відкритого планування включає одну ванну кімнату та легко піддається переплануванню під специфічні потреби бізнесу — від художньої галереї до сучасного офісу. Якісна інфраструктура порту та постійна присутність міжнародної аудиторії створюють сприятливі умови для розвитку комерційної діяльності.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги та основних транспортних вузлів. Поруч знаходяться елітні житлові комплекси, ресторани та зони відпочинку, що робить цей офіс у Бенальмадені вигідною інвестицією в іспанську нерухомість.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:102 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Office
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 430 000

17 630 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 216 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 430 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 300
Всього податків та зборів€ 41 200
Загальна вартість купівлі€ 471 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 430 000
Перший внесок30% (€ 129 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 301 000
Щомісячний платіж€ 1 506,88
Необхідний місячний дохід€ 5 022,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23599·EUR 430 000€ 4 216/м²