EDENOVO

Комерційне приміщення в Benalmadena

Комерційне приміщення в Benalmadena - Main Photo
1 / 8
EDN-47994
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
1Спальні
—Ванні
185 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в самому серці Пуерто-Марина, Бенальмадена — одній із найбільш відвідуваних та престижних локацій на узбережжі Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для тих, хто шукає стабільний бізнес у районі з розвиненою інфраструктурою та постійним потоком туристів і місцевих жителів.

Загальна площа об'єкта становить 185 м². На даний момент простір ефективно розділений на 26 окремих складських одиниць площею від 3 до 10 м². Такий формат використання нерухомості користується великим попитом у курортних зонах, де мешканці апартаментів потребують додаткового місця для зберігання сезонних речей, спортивного інвентарю або обладнання для водних видів спорту.

Приміщення обладнане системою центрального опалення, що гарантує сухість та збереження речей протягом усього року. Завдяки продуманому плануванню та високій щомісячній рентабельності, цей об'єкт є готовим рішенням для інвестора, який прагне отримувати пасивний дохід без складного операційного управління.

Відстань до пляжу вимірюється лише кількома кроками, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться всього за 15 хвилин їзди. Пуерто-Марина відома своїми магазинами, ресторанами та розважальними закладами, що робить це комерційне приміщення цінним активом у довгостроковій перспективі з можливістю перепрофілювання під будь-який вид діяльності.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:185 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Excellent Condition

Клімат

Центральне опалення
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 676 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47994·EUR 495 000€ 2 676/м²