EDENOVO

Комерційна в Cabopino

Комерційна в Cabopino - Main Photo
1 / 34
EDN-22593
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу діючий ресторанний бізнес у мальовничому порту Кабопіно, Марбелья. Цей заклад є ідеальним варіантом для підприємців, які шукають готову комерційну нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль, де поєднуються середземноморський шарм та стабільний потік клієнтів.

Загальна площа приміщення складає 150 м² і включає кілька затишних обідніх залів та професійну відкриту кухню. Планування розроблене таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт як для персоналу, так і для відвідувачів. Заклад повністю мебльований та оснащений необхідною технікою, що дозволяє розпочати роботу без додаткових витрат на реновацію.

Особливою перевагою є тераса площею 60 м² з видом на причал для яхт, яка вміщує 40 гостей. Внутрішні зали розраховані на 60 місць, що в сукупності дає можливість обслуговувати до 100 осіб одночасно. Всі ліцензії на ведення ресторанної діяльності є актуальними та входять у вартість переуступки прав оренди.

Порт Кабопіно відомий своїми піщаними дюнами та спокійним ритмом життя порівняно з галасливим центром Марбельї. Поруч розташовані розкішні гольф-поля та міжнародні школи, що робить цей район популярним серед іноземних резидентів. Це вигідна інвестиція в якість життя та власний бізнес під іспанським сонцем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Recently RefurbishedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:CabopinoРайон/Місто:Cabopino

Розташування

Commercial AreaПортClose To ShopsClose To SeaMarina
Ціна продажу

€ 225 000

9 225 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 500 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 225 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 250
Всього податків та зборів€ 22 450
Загальна вартість купівлі€ 247 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 225 000
Перший внесок30% (€ 67 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 157 500
Щомісячний платіж€ 788,48
Необхідний місячний дохід€ 2 628,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cabopino

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22593·EUR 225 000€ 1 500/м²