EDENOVO

Комерційна в Cancelada

Комерційна в Cancelada - Main Photo
1 / 22
EDN-17500
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
36Спальні
37Ванні
1190 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей комерційний об'єкт у Канцеладі є ідеальним варіантом для тих, хто шукає готовий бізнес у сонячній Андалусії. Готель площею 1190 м² розташований у затишному районі між Естепоною та Марбельєю, пропонуючи гармонійне поєднання морських краєвидів та близькості до розвиненої інфраструктури. Будівля спроектована з урахуванням сучасних стандартів гостинності та комфорту.

Готель має 36 номерів, розподілених на трьох поверхах: 17 одномісних та 19 двомісних кімнат, що дозволяє одночасно приймати до 55 гостей. Завдяки наявності 37 санвузлів, кожен номер забезпечений належним рівнем приватності. Об'єкт обладнаний ліфтом, що є важливою перевагою для сімей з дітьми та літніх людей. Система кондиціонування повітря підтримує приємний мікроклімат у будь-яку пору року.

Родзинкою нерухомості є тераса площею 300 м², де гості можуть насолоджуватися панорамними видами на море та гольф-поля. Закрита територія комплексу забезпечує безпеку та спокій. Також передбачено складське приміщення для господарських потреб готелю. Це раціональна інвестиція в регіон, що постійно розвивається та приваблює відвідувачів цілий рік.

Локація в районі Канцелада забезпечує швидкий доступ до Середземного моря — всього 5 хвилин на авто або 15 хвилин прогулянки пішки. Поруч розташовані найкращі гольф-клуби узбережжя та порти. Відмінне сполучення з автомагістраллю дозволяє швидко дістатися до сусідніх міст, а наявність регулярних автобусних маршрутів робить логістику зручною для персоналу та гостей без власного авто.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1190 m²Тераса:300 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HotelСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 800 000

155 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 193 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 369 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 000
Всього податків та зборів€ 410 500
Загальна вартість купівлі€ 4 210 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 800 000
Перший внесок30% (€ 1 140 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 660 000
Щомісячний платіж€ 13 316,59
Необхідний місячний дохід€ 44 388,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17500·EUR 3 800 000€ 3 193/м²