EDENOVO

Комерційна в Casares

Комерційна в Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-22085
У продажу
На ринку з 29 бер. 2026 р.
8Спальні
6Ванні
559 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична фінка в Касаресі пропонує унікальну можливість поєднати розкішне життя на природі з успішним бізнес-проєктом. Маєток площею 60 000 м² розташований у мальовничих передгір'ях, що гарантує повну приватність та спокій. Завдяки своєму плануванню та автентичній атмосфері, об'єкт ідеально підходить для використання як ексклюзивний готель або ретрит-центр, знаходячись при цьому всього в декількох хвилинах їзди від морського узбережжя.

Архітектурний ансамбль складається з двох окремих будинків. Головна вілла в традиційному андалузькому стилі вражає високими дерев'яними балками, затишною вітальнею з каміном та просторими терасами. Друга будівля, що раніше була стайнею, тепер перетворена на стильні апартаменти з чотирма спальнями та власним басейном, який наповнюється джерельною водою. Така конфігурація дозволяє комфортно розмістити велику родину або групу гостей, забезпечуючи кожному власну зону для відпочинку.

Особливу увагу приділено екологічності та автономності маєтку. Встановлена система сонячних панелей, є власний сад з фруктовими деревами та город, що дозволяє вести екологічний спосіб життя. Велика територія площею 6 гектарів відкриває можливості для прогулянок, занять спортом на свіжому повітрі або навіть тримання коней. Загальна площа терас становить 300 м², що робить кожну точку маєтку ідеальним місцем для споглядання гірських краєвидів.

Локація будинку в Касаресі є надзвичайно вигідною: до Естепони та порту Ла-Дукеса можна дістатися за 15 хвилин. Це забезпечує легкий доступ до найкращих пляжів, шкіл, магазинів та гольф-курортів Коста-дель-Соль. Це рідкісна пропозиція на ринку нерухомості Іспанії, яка пропонує справжню автентичність у поєднанні з високим рівнем комфорту та потенціалом для окупності інвестицій.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:559 m²Ділянка:60000 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares
Ціна продажу

€ 1 885 000

77 285 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 372 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 885 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 177 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 850
Всього податків та зборів€ 199 850
Загальна вартість купівлі€ 2 084 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 885 000
Перший внесок30% (€ 565 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 319 500
Щомісячний платіж€ 6 605,73
Необхідний місячний дохід€ 22 019,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22085·EUR 1 885 000€ 3 372/м²