EDENOVO

Комерційне приміщення в Churriana

Комерційне приміщення в Churriana - Main Photo
1 / 12
EDN-11783
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
145 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий об'єкт у Чурріані, Малага, який поєднує в собі можливості для бізнесу та житлового будівництва. Це комерційне приміщення площаю 145 кв. м. вигідно розташоване в районі з високою активністю та чудовою транспортною доступністю. Південна орієнтація наповнює простір м'яким середземноморським світлом, створюючи комфортне середовище для роботи або відпочинку.

Приміщення має стратегічну перевагу — фундамент підготовлений для надбудови ще одного повноцінного поверху. Це дозволяє фактичеськи подвоєити корисну площу, створюючи дворівневий офіс або просторий дуплекс. Гнучкість планування та міцність конструкції роблять цей об'єкт привабливим для тих, хто шукає більше, ніж просто статичний поверх.

Для тих, хто планує переїзд або комерційну діяльність в Іспанії, важливою особливістю є можливість зміни цільового призначення на житлове. Завдяки виду на порт та близькості до центру міста, це приміщення можна перетворити на ультрасучасний лофт. Велика площа дозволяє вільно зонувати простір, виділяючи місто для кількох кімнат та відкритої кухні-вітальні.

Чурріана пропонує все необхідне для комфортного життя: поруч знаходяться торгові центри, такі як Plaza Mayor, супермаркети, медичні заклади та школи. Аеропорт Малаги та основні автомагістралі доступні всього за кілька хвилин. Завдяки чудовому транспортному сполученню, ви завжди будете в центрі подій узбережжя Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:145 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Commercial PremisesСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Street Views
Регіон:ChurrianaРайон/Місто:Churriana

Розташування

TownVillageClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 445 410

18 261 810 UAH

Ціна за м²
€ 3 072 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 410
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 087
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 454,1
Всього податків та зборів€ 42 741,1
Загальна вартість купівлі€ 488 151,1

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 410
Перший внесок30% (€ 133 623)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 787
Щомісячний платіж€ 1 560,88
Необхідний місячний дохід€ 5 202,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Churriana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11783·EUR 445 410€ 3 072/м²