EDENOVO

Комерційна в Churriana

Комерційна в Churriana - Main Photo
1 / 12
EDN-15622
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
14Спальні
15Ванні
1246 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову комерційну нерухомість у Чурріані, ідеально розташовану для успішного розвитку готельного бізнесу. Ця значна будівля, що знаходиться лише за 7 хвилин їзди від аеропорту Малаги, пропонує неперевершену доступність та видимість, роблячи її ідеальною інвестицією для підприємців, які прагнуть вийти на динамічний ринок Коста-дель-Соль. Це рідкісна можливість придбати повністю ліцензований об'єкт у районі з високим попитом.

Нерухомість наразі функціонує як хостел з 14 спальнями, кожна з яких має власну ванну кімнату, забезпечуючи достатню місткість. Планування розроблено для гнучкості, з потенціалом розширення до 10 додаткових номерів, що значно збільшить потенційний дохід. Кухня та бар-кафетерій доповнюють послуги розміщення, обслуговуючи як гостей, так і відвідувачів.

Визначною особливістю є просторий банкетний зал, ліцензований для проведення заходів до 6:00 ранку та здатний вмістити до 324 осіб. Цей універсальний простір пропонує значний потік доходу від приватних свят, корпоративних заходів або яскравого нічного життя, виділяючи цю комерційну нерухомість у Чурріані. Основні зручності, такі як сучасний ліфт, комплексна система кондиціонування повітря та центральне опалення, забезпечують комфорт та ефективність роботи протягом усього року.

Розташований у Чурріані, об'єкт виграє від відмінної місцевої інфраструктури та близькості до основних транспортних розв'язок. Окрім аеропорту, район пропонує зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та різноманітних місцевих зручностей, підвищуючи його привабливість як для відвідувачів, так і для постійних клієнтів. Ця комерційна можливість під ключ поєднує надійні існуючі операції зі значним потенціалом зростання.

Площі

Площа:1246 m²

Загальне

Тип:Комерційна / HostelСтан:Good Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення
Регіон:ChurrianaРайон/Місто:Churriana
Ціна продажу

€ 4 150 000

170 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 331 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 404 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 41 500
Всього податків та зборів€ 449 000
Загальна вартість купівлі€ 4 599 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 150 000
Перший внесок30% (€ 1 245 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 905 000
Щомісячний платіж€ 14 543,11
Необхідний місячний дохід€ 48 477,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Churriana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15622·EUR 4 150 000€ 3 331/м²