EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 4
EDN-17553
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
148 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей комерційний об'єкт площею 148 м² розташований на одній з найбільш жвавих вулиць Естепони, пропонуючи чудові перспективи для розвитку бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки своєму центральному розташуванню, приміщення забезпечує максимальну видимість та постійний потік клієнтів, що є критично важливим для успішного рітейлу або сфери послуг.

Внутрішній простір має вільне планування, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію: від сучасної аптеки чи медичного центру до затишного бару. Важливою перевагою є наявність витяжки для диму, що робить об'єкт ідеальним для ресторанного бізнесу. Велика площа перед входом може бути використана для облаштування тераси, де клієнти зможуть насолоджуватися видом на море.

Приміщення оточене доглянутою територією з садом, що створює приємну атмосферу для відвідувачів. Високі стелі та відкритий простір наповнюють магазин природним світлом. Гнучкість планування дозволяє легко розділити зону обслуговування та підсобні приміщення, оптимізуючи кожен квадратний метр площі.

Інфраструктура району розвинена на найвищому рівні: поруч знаходиться стоянка таксі, а автобусна лінія проходить безпосередньо перед дверима закладу. Історичний центр Естепони розташований всього в декількох метрах, що гарантує приплив туристів цілий рік. Це вигідна інвестиція в нерухомість у регіоні, який демонструє стабільне зростання популярності серед європейських покупців.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:148 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban ViewsStreet Views
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Початкова ціна
€ 650 000
Ціна за м²
€ 4 189 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17553·EUR 620 000€ 4 189/м²