EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-18113
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
145 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційне приміщення в Естепоні, ідеально пристосоване для успішного ресторанного бізнесу. Розташування поруч із пляжем у популярній туристичній зоні забезпечує постійний потік відвідувачів та високу впізнаваність закладу серед місцевих мешканців та гостей узбережжя.

Приміщення загальною площею 145 м² має відкрите планування, що сприяє створенню затишної атмосфери. Головною перевагою є власна тераса площею 50 м², яка дозволяє максимально використовувати переваги середземноморського клімату для збільшення кількості посадкових місць.

Заклад повністю мебльований та оснащений сучасними системами клімат-контролю, включаючи кондиціонування та центральне опалення. Технічний стан об’єкта відповідає найвищим стандартам, що дозволяє розпочати роботу без додаткових витрат на реновацію чи переобладнання.

Інвестування в цей бар на Коста-дель-Соль є стратегічно правильним кроком завдяки стрімкому розвитку інфраструктури Естепони. Близькість до моря, зручне транспортне сполучення та престижність району роблять цей об’єкт цінним активом у вашому інвестиційному портфелі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:145 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Комерційна / BarСтан:Excellent Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Тераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaБіля моря
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 650 000
Ціна за м²
€ 4 138 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18113·EUR 600 000€ 4 138/м²