EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-18030
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
520 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість в Естепоні пропонує рідкісну можливість поєднати власний бізнес із проживанням у середземноморському стилі. Садиба площею 520 м², розташована на великій ділянці понад 2000 м², наразі функціонує як ресторан та локація для проведення урочистих подій, маючи при цьому повноцінну житлову зону.

Простір розділений на професійну та приватну зони: нижній поверх займає банкетний зал, бар, професійна кухня та склад. На верхньому рівні знаходяться три світлі спальні, дві ванні кімнати та затишна вітальня з виходом до приватного басейну. Великий сад з зоною барбекю створює ідеальні умови для літнього відпочинку на свіжому повітрі.

Об'єкт вирізняється панорамними видами на море та порт, а також наявністю камінів та системи кондиціонування для комфорту в будь-яку пору року. Велика територія забезпечує приватність, незважаючи на близькість до міської інфраструктури та пляжів, що робить це місце привабливим для вимогливих клієнтів.

Зручне розташування поруч із центром Естепони забезпечує легкий доступ до шкіл, магазинів та гольф-полів. Це ідеальний варіант для родини, яка планує переїзд до Іспанії та шукає готовий бізнес із високим потенціалом окупності.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:520 m²Ділянка:2188 m²

Загальне

Тип:Комерційна / RestaurantСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 975 000

39 975 000 UAH

Початкова ціна
€ 999 999
Ціна за м²
€ 1 875 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 750
Всього податків та зборів€ 99 050
Загальна вартість купівлі€ 1 074 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 975 000
Перший внесок30% (€ 292 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 682 500
Щомісячний платіж€ 3 416,76
Необхідний місячний дохід€ 11 389,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18030·EUR 975 000€ 1 875/м²