EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-26196
У продажу
На ринку з 16 черв. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
139 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу сучасна медична клініка в Естепоні, розташована на одній з найпрестижніших вулиць міста — проспекті Хуана Карлоса I. Це комерційне приміщення площею 139 м² було повністю реконструйоване та адаптоване під найвищі стандарти медичного обслуговування. Завдяки близькості до моря та центральному розташуванню, об'єкт має надзвичайно високий потенціал для розвитку приватного медичного бізнесу.

Інтер'єр клініки вражає продуманим плануванням: простора зона очікування та ресепшн, чотири окремі кабінети з природним освітленням та два санвузли, обладнані згідно з нормами доступності. Для комфорту команди передбачена окрема кухня та зона відпочинку. Кожен квадратний метр приміщення використано максимально ефективно, створюючи професійну та затишну атмосферу для пацієнтів.

Ключовою перевагою є наявність двох терас з панорамним видом на Середземне море, що є рідкісною особливістю для медичних закладів. Це додає об'єкту статусу та забезпечує додатковий комфорт. Приміщення готове до експлуатації, а процес отримання санітарної ліцензії знаходиться на завершальній стадії, що дозволяє розпочати діяльність без зайвих зволікань.

Клініка розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою, поруч із розкішними готелями та житловими масивами, що гарантує постійний потік клієнтів. Зручний доступ до основних транспортних розв'язок Коста-дель-Соль та близькість до набережної роблять цю нерухомість вигідною інвестицією в сектор охорони здоров'я та краси в Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:139 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Комерційна / OtherСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 789 000

32 349 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 676 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 789 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 67 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 890
Всього податків та зборів€ 78 590
Загальна вартість купівлі€ 867 590

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 789 000
Перший внесок30% (€ 236 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 552 300
Щомісячний платіж€ 2 764,94
Необхідний місячний дохід€ 9 216,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26196·EUR 789 000€ 5 676/м²