EDENOVO

Комерційна в Estepona

Комерційна в Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-18072
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
550 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі масштабне комерційне приміщення в Естепоні, розташоване на першій лінії моря. Це ідеальне місце для заснування успішного бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль, де середземноморський клімат та постійний потік туристів створюють сприятливі умови для розвитку торгівлі чи сфери послуг.

Приміщення площею 550 м² має два окремі входи, що значно розширює функціональні можливості простору. Головний фасад виходить на пляж, а тильна сторона — на жваву площу з ресторанами, забезпечуючи чудову циркуляцію клієнтів та природне освітлення інтер'єру.

Об'єкт повністю обладнаний кондиціонерами та системою сигналізації. Завдяки виду на море та порт, приміщення має високий потенціал для переобладнання у вишуканий ресторан. Велика площа дозволяє зонувати простір відповідно до потреб будь-якого сучасного комерційного проекту.

Розташування поруч із центром міста та мариною гарантує чудову інфраструктурну доступність. Естепона відома своїми доглянутими пляжами та розвиненою транспортною мережею, що робить цю локацію однією з найбільш перспективних для довгострокових інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:550 m²

Загальне

Тип:Комерційна / ShopСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Sea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To SchoolsClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 545 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18072·EUR 2 500 000€ 4 545/м²